潘石屹谈不动产登记全国联网:让许多人恐惧

2019-09-08

中共自然资源部近日发布消息称,中国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。消息一出立即引起媒体及业内人士的关注和热议。

官媒央视对此解释称,不动产登记全国联网将有助于消除中国不动产监管「盲区」。不过,央视还提到,既然不动产登记都联网了,那房产税还会远吗?

有很多人认为,不动产登记全国联网是在为征房地产税做準备。

对此,SOHO中国董事长潘石屹不以为言,19日他在微博上发表长文表示,「不用解释了,我们都能理解」,如果是为了「以人查房」,又或者为徵税做,可能再过十年也推不出来。「就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。」

潘石屹回忆,三年前有朋友说,不动产全国联网项目已经完成了,但由于密码在不同人的手里,几乎无法查询。

他说,不动产登记联网三年前完成的是70个城市,这次是200多个城市,「可以想像要推出这个系统,背后的难度和阻力有多大,怎幺想都不为过。」

对于官方建立不动产登记全国联网的目的,经济学家马光远在金融界网站撰文说,其主要的目的不是为了遏制房价,而是通过统一登记制度,并且全国联网,搞清中国房地产的基本面。

他调侃道,一个国家有多少房子,比一个国家有多少猪要好统计很多,但是,幽默的是,中国统计局每年都能搞清楚老百姓家里养多少头母猪,但就是搞不清楚有多少房子。在中国各行各业吹嘘大数据年代的情况下,那幺大站着不动不跑的房子我们都没搞清楚,这是大数据行业最大的利空啊。

「很多人误认为我反对房产税,我从来不反对房产税,我反对在土地年限、土地出让金、房地产的基础信息工作都没做好,以及房地产的其他税费没有改革的情况下而着急徵收房产税!」他说,因为很多障碍没有消除,基础都没搞清楚,怎幺征?其他税费没有取消,又加税?土地只有70年,就要按照无期限的征?

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